Casa Geminada para Venda, Florianópolis / SC

Ref: CA013, bairro São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 81,10 m², terreno 165,66 m²

R$ 435.000

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

Código: CA013

Bairro: São João do Rio Vermelho

Área Construída: 81,10 m²

Área Terreno: 165,66 m²

Valor por m²: 5.363,00

Descrição do Imóvel

**Casas Zuccardi & Garzón – Conforto no Rio Vermelho, Florianópolis!**

Descubra estas casas térreas geminadas, projetadas com ótimo padrão construtivo e localização centralizada no bairro Rio Vermelho. Entre as praias do leste e norte da ilha de Florianópolis, estas propriedades oferecem o equilíbrio perfeito entre natureza e comodidades urbanas.

**Características principais:**
- **Suíte** espaçosa (12,16m² / 4,27m²*), garantindo privacidade e conforto.
- **2 dormitórios** (8,11m²), ideais para acomodar sua família.
- **2 banheiros** modernos (3,97m² / 4,27m²*), com acabamentos de qualidade.
- **Sala e cozinha conjugadas** (20,73m²), criando um ambiente prático e acolhedor.
- **Área gourmet** (9,34m²), perfeita para momentos de lazer e confraternização.
- **Garagem** (16,34m²) com **2 vagas**, garantindo espaço e praticidade.

**Dimensões:**
- Área construída: **81m²**.
- Área do terreno: **165m²**.

**Sobre o bairro Rio Vermelho:**
Localizado no leste da Ilha de Santa Catarina, o Rio Vermelho é um bairro que combina tranquilidade e proximidade com a natureza. Cercado por áreas de preservação ambiental, como o Parque Florestal do Rio Vermelho, o bairro oferece um estilo de vida único, com acesso a trilhas ecológicas, dunas e a maior praia em extensão da ilha, a Praia do Moçambique.

Além disso, o Rio Vermelho conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas públicas e particulares, farmácias, postos de saúde, supermercados como Komprão Atacadista, Koch e Angeloni, além de restaurantes e postos de combustível. Sua localização estratégica permite fácil acesso às praias vizinhas, como Ingleses, Barra da Lagoa, Cachoeira e Canasvieiras, tornando-o um dos bairros mais desejados para quem busca qualidade de vida em Florianópolis.

**Diferenciais:**
- Projeto aprovado pela PMF.
- Relógios de luz e água individuais.
- IPTU individual.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 98836-3466 (48) 99181-7374 Imoveis Lencina

Rua Candido Pereira dos Anjos, 2672
São João do Rio Vermelho - Florianópolis
(48) 98836-3466 (48) 99181-7374
lencina.vende@gmail.com