Lançamento,Casa Térrea, 3 Dormitórios, 1 Suíte, 2 Vagas de Garagem, Churrasqueira.
(COD: 154348)

São João do Rio Vermelho, Florianópolis/SC

A venda por

R$ 695.000

Lançamento,Casa Térrea, 3 Dormitórios, 1 Suíte, 2 Vagas de Garagem, Churrasqueira.
Lançamento,Casa Térrea, 3 Dormitórios, 1 Suíte, 2 Vagas de Garagem, Churrasqueira.
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191 m²
3 Quartos
2 Banheiros
1 Suíte
2 Vagas
Tipo
Casa
Finalidade
Vender
Estágio
Em Construção
Posição Solar
Sul

DESCRIÇÃO

Casas Térreas SANTIAGO I e II

Casa térrea geminada com padrão construtivo A e fino acabamento. 

Com a localização centralizada no Rio Vermelho, entre as praias do leste e norte da ilha de Florianópolis / SC. 

*Casa Santiago I e II com:*
3 Dormitórios - 1 suíte
1 Banheiro social
Sala Estar/Jantar e Cozinha integradas
Área de Serviço
Área verde 
Churrasqueira

*Dimensões de cada unidade*
Área construida = 91,31 m²
Área do terreno = 191,75 m²

*Estratégias de Sustentabilidade*
Esquadrias em aluminio
Beiral do telhado mínimo 60cm toda extensão da edificação.
Captação e reaproveitamento de águas da chuva


Rua com excelente estrutura, próximo a praça c/ playground, próximo ao Komprão Atacadão, a escolas públicas e particulares.  

Projeto aprovado pela P M F ✅ 
Relógio de luz individual ✅
Relógio de água individual ✅
IPTU individual ✅
Arquiteto e engenheiro responsável c/ ART ✅
Projeto estrutural, elétrico, hidro sanitário e arquitetônico ✅


Entrega em Setembro de 2025✅
 

Detalhamento do projeto:
✅Pisos em porcelanato
✅Teto rebaixado em gesso na sala
✅Persianas integradas em alumínio
✅Portão em alumínio 
✅Ventilação cruzada 
✅Portas laqueadas brancas
✅Lavanderia acesso interno e externo
✅Espera para ar condicionado 
✅Espera água quente boiler e Gás 
✅Garagem para 2 carros

✅Patio frontal, lateral e fundos
✅Posição solar sul 


Ótima localização:
✅3 min ? Komprão atacadista
✅3 min ? Posto BR - Rio Vermelho
✅10min ? ? Praia dos Moçambique
✅10min ? ? Praia dos Ingleses 
✅18 min ? ? Barra da Lagoa 
✅20min ? ? Praia Canasvieras 
✅20 min ? ? Praia Mole 
✅15 min ? Lagoa da Conceição. 

ACEITA FINANCIAMENTO**
Imóvel com escritura pública.
Habite-se

* Valor pode ser alterado sem aviso prévio.
** Após entrega da chaves e habite-se.

Valor de Lançamento: R$ 695.000,00 

Endereço: Alameda Caminho dos Areiais, s/n Quadra C Lote 11

Detalhes do Imóvel

Finalidade: P/ Vender

Disponibilidade: Disponível

Tipo: Casa

Quartos: 3

Suítes: 1

Banheiros:2

Vagas: 2

Área Total: 191m²

Área Construída: 91m²

Área Privativa: 191.00m²

Área Útil: 91.00m²

Posição Solar: Sul

IPTU Mensal: R$ 240,00

Ano de Construção: 2025

Mês de Entrega: Setembro

CARACTERÍSTICAS DAS ÁREAS COMUNS

Churrasqueira

LOCALIZAÇÃO

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